Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Chủ đầu tư muốn mở rộng đất tái định cư lên 2.000ha

Liên danh Đại Quang Minh, Vạn Phú - Giảng Võ, Thaco, T&T Group và Hòa Phát vừa gửi văn bản đến UBND TP. Hà Nội đề xuất xác định quy mô và ranh giới các khu đô thị tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tổng diện tích đề xuất lên tới hơn 2.000ha.

Ba vị trí được lựa chọn gồm Long Biên (465ha), Lĩnh Nam (325ha) và Thư Lâm (1.415ha), trong đó giai đoạn 1 tại Thư Lâm dự kiến lập quy hoạch chi tiết và giải phóng mặt bằng khoảng 912ha. Liên danh kiến nghị triển khai theo hình thức PPP, hợp đồng BT, đồng thời sớm nhận được phê duyệt quy mô, ranh giới từ thành phố.

Đây là bước đi nhằm đảm bảo nguồn lực đất tái định cư, đồng bộ với tổng thể dự án trọng điểm ven sông Hồng, phù hợp với chủ trương đầu tư đã được UBND TP phê duyệt.

Lâm Đồng giao 51ha đất cho Sun Group làm khu đô thị 12.000 tỷ

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa quyết định thu hồi hơn 51 ha đất do Trung tâm phát triển quỹ đất quản lý, giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết (thành viên Sun Group) thực hiện khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), thuộc tổng diện tích 220ha. Khu đất đã hoàn tất bồi thường cho các hộ dân, gồm 44ha đất trồng cây lâu năm và gần 2.000m² đất trồng cây hàng năm.

Hơn 5,6ha tại phường Mũi Né được giao để xây khu thương mại dịch vụ và cơ sở giáo dục, đào tạo, trong đó hơn 2,5ha xây công viên nước, công viên chuyên đề theo hình thức thu tiền thuê hàng năm, còn 3ha xây nhà thương mại liền kề được thu tiền thuê một lần. Gần 46ha còn lại dùng cho nhà ở, giao thông, khu vui chơi, xử lý chất thải, trong đó 21,5 ha nhà ở phải nộp tiền sử dụng đất, phần còn lại miễn phí.

Tháng 12/2025, dự án khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) được cấp chấp thuận đầu tư với vốn 12.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 5.500 sản phẩm nhà ở, phục vụ khoảng 15.000 người. Sun Group hiện hoàn thiện thủ tục triển khai dự án và đề xuất thêm nhiều dự án đô thị, du lịch, hạ tầng tại tỉnh mới Lâm Đồng.

Xuân Trường được thanh toán dự án BT bằng hơn 4.600m² đất tại Thái Nguyên

Tỉnh Thái Nguyên vừa giao 4.590m² đất cho Doanh nghiệp Tư nhân Xây dựng Xuân Trường để thanh toán hợp đồng BT dự án đường Bắc Sơn kéo dài. Dự án gồm hai đoạn: Km0+00–Km3+500 và Km3+500–Km9+500, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng, đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật.

Đất giao sử dụng lâu dài, hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, không đấu giá quyền sử dụng đất. Dự án đang nằm trong kế hoạch thanh tra 51 dự án tại Thái Nguyên của Thanh tra Chính phủ, song UBND tỉnh được Phó thủ tướng chấp thuận sử dụng quỹ đất để thanh toán cho nhà đầu tư.

Đây là bước triển khai tiếp theo nhằm hoàn tất thủ tục thanh toán dự án BT, đảm bảo quyền lợi nhà đầu tư và khai thác hiệu quả hạ tầng giao thông đô thị.

Giá nhà tập thể cũ Hà Nội bất ngờ vượt 350 triệu đồng/m²

Thị trường nhà ở Hà Nội chứng kiến nhiều căn hộ tập thể cũ được rao bán với giá cao kỷ lục. Một căn hộ 45m² tại Cửa Nam, trong đó chỉ 12m² có sổ đỏ, được rao 4,35 tỷ đồng, tương đương 362,5 triệu đồng/m². Các căn tại Tông Đản, Bà Triệu cũng được chào bán trên 180 triệu đồng/m² theo diện tích sổ đỏ.

Nguyên nhân là quỹ đất nội đô hạn hẹp, nhu cầu nhà ở trung tâm tăng, trong khi nguồn cung nhà ở giá thấp gần như không còn. Những căn tập thể cũ, dù xuống cấp, vẫn có thể ở, cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ, trở thành lựa chọn khả thi cho người mua ở thực.

Chuyên gia khuyến cáo người mua cân nhắc diện tích thực để tránh rủi ro pháp lý và an toàn khi giao dịch.

Hà Nội hoãn đấu giá 29 lô đất ở Thanh Oai

Phiên đấu giá 29 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Thanh Oai dự kiến tổ chức ngày 26/1 tạm dừng theo yêu cầu UBND xã. Diện tích mỗi thửa 84-180m², giá khởi điểm 14 triệu đồng/m², đấu giá trực tiếp 2 vòng.

Công ty Lạc Việt, đơn vị tổ chức, sẽ hoàn trả hoặc bảo lưu tiền đặt trước cho khách hàng đã nộp hồ sơ. Thời gian tổ chức đấu giá lại sẽ được thông báo sau theo quy định pháp luật.

Đây là khu đất gần dự án khu đô thị thể thao Olympic của Vingroup, từng là “điểm nóng” đấu giá cuối năm 2024, đầu 2025 với mức trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phản ánh sức nóng thị trường đất nội đô.

TP. HCM xem xét cấp sổ hồng cho 4 dự án nhà ở

Tổ công tác 1645 TP. HCM vừa rà soát bốn dự án nhà ở thương mại và xã hội gặp vướng mắc pháp lý để tháo gỡ việc cấp sổ hồng cho cư dân. Các dự án gồm chung cư G6, E2 (Nhà Bè), Ehomes Nam Sài Gòn, Dragon Village và khu nhà ở Trường Lưu.

Các chủ đầu tư đã hoàn thiện hạ tầng, bàn giao căn hộ, đề nghị cấp sổ cho những căn còn lại. Tổ công tác yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, đặc biệt với nhà ở xã hội, nhằm bảo đảm quyền lợi người mua, giảm tồn đọng pháp lý và thúc đẩy thị trường bất động sản.

Sau một năm hoạt động, Tổ công tác đã tháo gỡ vướng mắc cho gần 200 dự án, góp phần đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người dân TP. HCM.

Van Phuc Group ra mắt phố thương mại The Legend Shophouse

Van Phuc Group giới thiệu 44 căn shophouse The Legend tại Van Phuc City, lấy cảm hứng từ các tuyến phố thương mại châu Âu. Dự án kết hợp kinh doanh, lưu trú và cảnh quan ven sông, với tầng hầm riêng, ban công hướng Marina Royal

Phân khu giới hạn nhằm duy trì mật độ thấp và cộng đồng ổn định, đồng thời kết hợp với dự án Diamond Sky – tổ hợp căn hộ cao tầng và trung tâm thương mại. Diamond Sky đã hoàn thiện phần cọc và đang xây hầm, dự kiến hoàn thành quý 1/2026.

D2D: Lãi quý IV/2025 sụt 92%, nhưng cả năm vượt kế hoạch

CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) ghi nhận lợi nhuận quý IV/2025 giảm 92% so với cùng kỳ, còn khoảng 8 tỷ đồng, do không còn doanh thu từ dự án Lộc An và chuyển nhượng đất khu công nghiệp Châu Đức. Doanh thu thuần giảm 87% xuống gần 36 tỷ đồng.

Tuy nhiên, cả năm 2025, doanh nghiệp đạt doanh thu 781 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 241 tỷ đồng, vượt 37% kế hoạch và cao nhất 4 năm qua. Tổng tài sản hơn 1.400 tỷ đồng, nợ phải trả gần 680 tỷ đồng, chủ yếu từ người mua trả trước, không phát sinh nợ vay tài chính.

13 doanh nghiệp Việt xin góp mặt vào siêu dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam 67 tỷ USD

13 doanh nghiệp Việt Nam bày tỏ mong muốn tham gia dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, vốn đầu tư sơ bộ 67 tỷ USD, chiều dài hơn 1.500km. Sự quan tâm phản ánh năng lực, vai trò và mức độ sẵn sàng khác nhau của doanh nghiệp nội trước dự án hạ tầng chiến lược quốc gia.

Bộ Xây dựng nhấn mạnh việc tham gia chỉ là bước đầu, lựa chọn nhà đầu tư sẽ dựa trên năng lực tài chính, kỹ thuật, kinh nghiệm và quản trị rủi ro theo pháp luật, đặc biệt nếu triển khai theo PPP hoặc kinh doanh.

Danh sách 13 nhà đầu tư gồm THACO, Mekolor - Great USA, Thăng Long Quốc gia, Vinaconey, CadPro… tạo bức tranh đa dạng về quy mô và lĩnh vực hoạt động. Đây là tín hiệu tích cực, song Bộ Xây dựng cảnh báo không hạ thấp chuẩn mực chọn nhà đầu tư cho dự án trọng điểm quốc gia.