Tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền cọc bất động sản

Trước loạt rủi ro tiềm ẩn, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Chi nhánh Khu vực 2 vừa yêu cầu các ngân hàng thương mại tạm ngừng việc cho vay để thanh toán tiền đặt cọc theo văn bản thỏa thuận cho đến khi có kết luận chính thức từ cơ quan có thẩm quyền.

Trường hợp tiếp tục cho vay sau khi có kết luận không trái pháp luật, các ngân hàng thương mại phải xây dựng quy trình cụ thể để hạn chế rủi ro.

>> Xem thêm: Tạm dừng việc cho vay để thanh toán tiền cọc bất động sản

Lý do Ngân hàng Nhà nước chưa thể bỏ room tín dụng

Trong báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) về việc thực hiện Nghị quyết số 62/2022/QH15 về hoạt động chất vấn tại Kỳ họp thứ 3, Quốc hội khóa XV, cơ quan này đã nêu nguyên nhân đến nay chưa thể chấm dứt hoàn toàn việc giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng.

Lý do chưa thể bỏ room tín dụng được NHNN chỉ ra là trong bối cảnh gánh nặng cung ứng vốn cho nền kinh tế vẫn chủ yếu dồn lên kênh tín dụng ngân hàng, nếu không có biện pháp kiểm soát tăng trưởng tín dụng sẽ dẫn đến khả năng lặp lại những hệ lụy như giai đoạn trước năm 2011, gây bất ổn vĩ mô, rủi ro lạm phát gia tăng, đồng thời rủi ro nợ xấu tăng cao, đe dọa an toàn hệ thống ngân hàng.

>> Xem thêm:Lý do Ngân hàng Nhà nước chưa thể bỏ room tín dụng

Ngân hàng giảm lãi suất vay vốn tới 2%/năm cho khách bị thiệt hại bởi bão, lũ

Vừa qua, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 347/NQ-CP về các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để khẩn trương khắc phục hậu quả thiên tai sau bão số 11.

Nghị quyết số 347/NQ-CP yêu cầu các ngân hàng giảm lãi suất cho vay từ 0,5 - 2%/năm trong 3 - 6 tháng đối với dư nợ hiện hữu của khách hàng bị thiệt hại bởi bão, lũ.

>> Xem thêm:Ngân hàng giảm lãi suất vay vốn tới 2%/năm cho khách bị thiệt hại bởi bão, lũ

Giá USD 'chợ đen' biến động, NHNN cùng Bộ Công an vào cuộc

NHNN vừa có văn bản gửi Bộ Công an, Bộ Công thương, Thanh tra Chính phủ về việc phối hợp quản lý hoạt động thị trường ngoại hối.

NHNN đề nghị Bộ Công an, Bộ Công Thương, Thanh tra Chính phủ chỉ đạo các đơn vị chức năng của cơ quan thực hiện thanh tra, kiểm tra, giám sát, quản lý hoạt động ngoại hối của các tổ chức, cá nhân trong nền kinh tế; kịp thời phát hiện các hành vi vi phạm về quản lý ngoại hối, nhất là hoạt động mua, bán ngoại tệ trái pháp luật, hoạt động của thị trường ngoại hối không chính thức; thực hiện các biện pháp để xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật (nếu có) theo quy định.

>> Xem thêm: Giá USD 'chợ đen' biến động, NHNN cùng Bộ Công an vào cuộc

Tỷ giá neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bán USD can thiệp

NHNN vừa bán 1,5 tỷ USD kỳ hạn nhằm can thiệp tỷ giá. Đây là lần thứ ba trong 2 tháng nhà điều hành sử dụng công cụ can thiệp tỷ giá.

Cũng tại ngày 22/10, NHNN tiếp tục can thiệp thị trường mở thông qua việc tăng quy mô chào thầu trên kênh cho vay cầm cố giấy tờ giá (OMO) với lãi suất giữ nguyên ở mức 4%/năm.

Tổng cộng, trong phiên 22/10, NHNN đã cho hệ thống ngân hàng vay mới gần 55.000 tỷ đồng qua kênh OMO, mức kỷ lục chưa từng có trong 20 năm qua.

>> Xem thêm: Tỷ giá neo cao, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bán USD can thiệp

Chính sách thay đổi, ngân hàng lập tức chuyển hướng tín dụng bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước hàng loạt đề xuất thay đổi chính sách quan trọng, nhằm thúc đẩy sự ổn định và tăng cường môi trường kinh doanh.

Theo đại diện VPBank, những thay đổi về chính sách liên quan đến thị trường bất động sản sẽ là cơ hội để ngân hàng định hình chiến lược kinh doanh theo hướng an toàn và bền vững hơn.

>> Xem thêm: Chính sách thay đổi, ngân hàng lập tức chuyển hướng tín dụng bất động sản

Từ 15/11/2025: Chuyển từ 500 triệu phải báo cáo Cục Phòng chống rửa tiền

Tại Điều 9 Thông tư 27/2025/TT-NHNN do NHNN ban hành có hiệu lực từ 1/11/2025, quy định chế độ báo cáo giao dịch chuyển tiền điện tử đến Cục Phòng, chống rửa tiền bằng dữ liệu điện tử.

Cụ thể, đối với giao dịch chuyển tiền điện tử trong nước, các giao dịch có giá trị từ 500 triệu đồng đồng trở lên hoặc bằng ngoại tệ có giá trị tương đương mà tất cả các tổ chức tài chính tham gia giao dịch chuyển tiền điện tử cùng ở Việt Nam.

>> Xem thêm: Từ 15/11/2025: Chuyển từ 500 triệu phải báo cáo Cục Phòng chống rửa tiền

Ngăn chặn hơn 1.790 tỷ đồng giao dịch đáng ngờ

NHNN cho biết, trong bối cảnh hệ thống thanh toán Việt Nam phát triển nhanh hàng đầu khu vực, việc kiểm soát lừa đảo trở nên thách thức hơn bao giờ hết. Có những trường hợp tiền bị chuyển qua hơn 20 ngân hàng chỉ trong vài phút, khiến việc truy vết rất khó khăn.

Hiện nay, NHNN đã ứng dụng hệ thống cảnh báo tài khoản gian lận (SIMO) giúp ngăn chặn hơn 1.790 tỷ đồng, tránh thiệt hại cho 468.000 khách hàng chỉ sau 5 tháng thí điểm.

>> Xem thêm: Ngăn chặn hơn 1.790 tỷ đồng giao dịch đáng ngờ

Công bố chục nghìn tỷ vốn lãi suất thấp, người dưới 35 tuổi vẫn khó vay tiền mua nhà

Ngay sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, không ít các ngân hàng đã triển khai nhiều gói vay với lãi suất ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà. Nhưng sức lan tỏa của chính sách này vẫn chưa thực sự như kỳ vọng. Dù mức lãi suất được xem là “mềm” nhất thị trường hiện nay nhưng không ít người trẻ vẫn còn dè dặt trong việc tiếp cận gói vay ưu đãi.

Ở một góc độ khác, nguyên nhân không thực sự nằm ở người trẻ mà nằm ở phía ngân hàng. Không ít khách hàng phản ánh về việc gặp khó khăn trong việc tiếp cận các gói tín dụng cho vay người trẻ mua nhà.

>> Xem thêm:Công bố chục nghìn tỷ vốn lãi suất thấp, người dưới 35 tuổi vẫn khó vay tiền mua nhà

Thống đốc: Nhiều dự án nhà ở xã hội 15 năm mới xong thủ tục

Tại hội nghị với các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp về các giải pháp phát triển đột phá nhà ở xã hội sáng 24/10, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định rõ nhu cầu, phạm vi hỗ trợ và các giải pháp tài chính cụ thể nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội bền vững, hiệu quả.

Thống đốc NHNN cho biết nhiều dự án 10-15 năm mới hoàn tất thủ tục, khiến doanh nghiệp chịu chi phí lãi vay kéo dài, làm giảm hiệu quả đầu tư.

>> Xem thêm:Thống đốc: Nhiều dự án nhà ở xã hội 15 năm mới xong thủ tục

Điểm 10 ngân hàng lợi nhuận quý III tăng mạnh

Tính đến sáng 22/10, có 10 ngân hàng đã công bố kết quả kinh doanh trong quý III và 9 tháng đầu năm 2025.

Trong đó, nhiều ngân hàng ghi nhận lợi nhuận ấn tượng trong quý III và 9 tháng.

Lợi nhuận nhiều ngân hàng tăng trên 40%, thậm chí có ngân hàng đạt mức cao nhất trong 30 năm.

>> Xem thêm: Điểm 10 ngân hàng lợi nhuận quý III tăng mạnh